七种特色主题公园开发模式

 

       旅游产业的多元化发展，主题公园以其产品形态和概念的不断变化，形成了众多特色的发展模式，比如森林公园、湿地公园、雕塑公园、野生动物园、影视基地、园林博览会等，都在以主题公园的产业方式开发建设。
 

       2018年《关于规范主题公园建设发展的指导意见》出台，从丰富文化内涵、提高科技含量、壮大市场主体三方面给出了主题公园转型升级质量提升的方向。

 
       根据国内旅游地产类开发项目的发展现状，按照主题特色的不同，将主题公园开发模式分为7种：

       1.以游乐设备、娱乐为主的主题公园类项目。这类项目尚在运营、知名度较高、且经营不错的。

       2.以影视娱乐为主题的主题公园类项目。分两代，一代以影视片场的观光、拍摄、场景再现为主，一代以影视主题包装的娱乐设备为主。

       3.以主题表演、大型演出为主要卖点的旅游项目。集中精力打造一台大型演艺项目成为目的地的核心吸引物。

       4.以历史文化、民俗古镇为主题的旅游小镇类项目。这类项目以当地文化为核心，新建仿古类建筑，完全开放的商业街区、表演、购物为主，形成主题卖点和特色。

       5.以戏水游乐为主题的“水公园”类旅游项目。该类项目季节性强、但因为深受大众青睐，因此回收快，与其他温泉、滑雪、主题公园等项目一起存在。

       6.建有主题公园的综合度假区类项目。这类项目以主题公园为核心卖点、规模大、业态丰富齐全，通常配套商业区、酒店、并有两个以上的主题公园，这类的项目开发商已上市或正在准备上市。

       7.室内商业娱乐综合体类的项目(新兴趋势)。将室内儿童、青少年游乐与商业购物结合的综合体项目，是目前的新兴开发趋势之一。

  

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