吸引力和游客量是前提

 

         文化吸引力——文化旅游产品设计是关键。没有吸引力，没有吸引核，文化旅游小城镇都是虚的。

 

         游客量——旅游文化小镇游客量与游客滞留时间是重点，游客量带来的消费构成了旅游小镇最重要的支撑。

     

         休闲聚集是产业发展的基础。游客的水平、游客层次、游客的消费模式以及游客滞留时间形成的人均消费水平将会形成整个区域产业发展的基础。

 

         旅游引导的新型城镇化的发展更多的是依靠旅游产业链中休闲产业聚集模式，就是休闲产业业态的多样化而形成的多种聚集，这种聚集主要形成的是吃、住、行、娱乐、游乐、购物等等，由此形成我们称之为旅游休闲产业多种业态发展结构。不同层面的模式形成旅游业态多样化，业态多样化形成业态聚集，业态聚集形成产业聚集，所以旅游带动的产业模式是多样化产业聚集模式，业态问题由此形成的休闲聚集是我们产业发展的基本模式。

    

         休闲聚集下的泛旅游产业包括养生产业、养老产业、会议产业、会展产业、运动产业、文化产业等，跟旅游相比较它们是被带动的结构。通过旅游的整合和旅游的带动形成产业的布局和延伸。如文化旅游包括文化产品的生产、文化加工工坊、艺术品的加工、商贸物流形成产业的延伸整合，同时除了产业本身价值带动地产价值、房产价值。休闲聚集下的商业物业延伸出一系列产业和产业带动的产业地产，在这个结构下同时形成我们所说的城市化本身的配套，如涉及到城市的学校、医院、金融等一系列的城市配套设施，由此形成文化旅游小城镇的架构。

       

         特色小镇文化旅游选择的原则

 

         文化价值

 

         按照政治关注度、社会影响力、市场号召力、产品转化力等划分文化价值。      

 

         景区

 

         小镇风貌本身好这就是最好的景区，或者是城镇已经有风貌基础，城镇有一批遗存或者特色景观。如果拥有这些条件，景区价值就显得特别高，5A景区周边是最好，4A景区要作为唯一带动的小镇，如果有一个小镇再做第二个就非常难做，3A景区必须是一体化经营。原则我们每做一个小镇目标是5A，实际上达到4A以上的水准。

     

休闲养生价值

 

         是否具备休闲养生的基础也是旅游小镇选择的重要因素，如温泉，湖泊、河流、溪谷、森林等等休闲养生资源，一句话从水到林，水是第一的，林是第二的。这两大核心资源是作为养生资源和休闲资源的前提，有和没有这种资源是对旅游小镇的发展来说是两种不同的方式。

     

区位

 

大城市群中间区位是首先选择，其次是大城市周边，然后才是中型城市群到黄金游线。考虑到城市和黄金游线关系，由黄金游线上的点和中间小镇相结合，有可能打造出自己的黄金游线，这种方式比较有效，所以黄金游线也是非常关键的。

 

文化旅游特色小镇打造要方案，要设计，哪里找?

 

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