文旅康养小镇的整体打造是一个复合型的，系统性的工作，涵盖养老、大健康、旅游、文化、商业、地产、休闲、餐饮、酒店等行业，涉及到旅游产品、旅游线路、旅游活动，包括美食、酒店、民俗、活动等丰富内容。

 

       找基点

 

       根据当地特色，制定文旅康养小镇的总体发展目标、发展计划、品牌形象设计、核心产业设计等，为文旅康养小镇敲定发展基点，找到发展的核动力以及文旅康养小镇的DNA。实施文旅康养小镇战略定位，将小镇建设成为人文气息浓郁，建筑密度低，产业富有特色，市场充满活力，文化独具韵味，生态充满魅力的或产业，或文化，或资源，或主题游乐或建筑为产业核心的特色文旅康养小镇。

       找支点

 

       通过对核心产业的设计和建设，借助核心产业的市场号召力，将旅游消费力与产业效应进行高度嫁接，比如养生、渔乐、美食、民宿、休闲等，并形成产、供、销、研一体化，从而打造一条带有旅游色彩的闭合产业链，来支撑文旅康养小镇的可持续发展。

 

       多业态整合文旅康养小镇是“旅游+，文化+，产业+，养老+，大健康+”的特色小镇，是一种多业态共生共荣发展的产业模式。

 

       目前国内比较主流的“古建筑”模式、“养生养老”模式、“高尔夫庄园”模式、“温泉会都”模式、“文化度假酒店综合体”模式、“休闲Mall”模式、“特色景区综合体”模式、“多元休闲综合体”模式、“主题文化小镇”模式等。

       找市场

 

       文旅康养小镇需要投资建设，可持续发展，就必须建立多方共赢的赢利模式。从市场角度来讲，文旅康养小镇是一个新的文旅产业发展平台，如果没有很好的市场定准、产品设计、商业模式、投资回报等，社会资本是不会进入的。

 

       因此，文旅康养小镇赢利模式的设计，可以有利于推动小镇PPP模式，政府以委托、特许经营、基金等方式支持，市场化开发、招聘专业公司市场化运营，多元参与文旅康养小镇建设和运营。

       定格子

 

       文旅康养小镇如何建设，首先要解决规划布局问题，商务区、产业区、商业区、居住区以及公共服务区等相关功能区的合理规划。满足可持续发展需要：文旅康养小镇的布局要重视长期效益，做到整体规划，滚动开发、梯次建设。尊重当地的生态环境、文化生态、生活方式，做到融入、融合、彼此适应。

 

       夯基础

 

       文旅康养小镇的配套建设主要满足小镇居民生活配套、旅游配套、产业配套等三个方面的需求。

       1.交通设施：建立便捷的外部和内部交通系统。强化城镇与交通干线、交通枢纽城市的连接，提高公路技术等级和通行能力，改善交通条件，提升服务水平。

 

       2.教育设施：推动文旅康养小镇各项教育设施建设，科技馆、学校、文化馆、医院、体育馆等科教文卫设施建设。加快中高级人才培训中心、推进义务教育学校标准化建设，推动市县知名中小学和城镇中小学联合办学，扩大优质教育资源覆盖面。

       3.行政管理设施：文旅康养小镇内行政及商务办公、综合服务、便民服务中心、政务服务、旅游休闲、商贸物流、人才公寓等配套设施的建设。

       4.医疗卫生设施：完善的公共服务特别是较高质量的教育医疗资源供给是增强特色小镇人口集聚能力的重要因素。要推动公共服务从按行政等级配置向按常住人口规模配置转变，根据城镇常住人口增长趋势和空间分布，统筹布局建设学校、医疗卫生机构、文化体育场所等公共服务设施，大力提高教育卫生等公共服务的质量和水平，使居民能够享受更有质量的教育、医疗等公共服务。

 

       塑形象

 

       一个好的文旅康养小镇，需要有一个好的品牌形象，需要在全国有一个响亮的品牌名称。文旅康养小镇的品牌建设，从某种意义上讲就是为文旅康养小镇编故事、讲故事、传故事，通过故事将文旅康养小镇的品牌传播出去，成为大家都在关注和讨论的品牌。

       品牌塑造:首先建立文旅康养小镇的品牌系统。包括文旅康养小镇品牌名称，品牌Logo、标准字体、建筑风格、建筑理念、户外展示等要素。借助各类渠道对文旅康养小镇进行品牌宣传和形象推广。

       品牌宣传:一个优秀的品牌广告，可以迅速打响文旅康养小镇的品牌知名度。一个有内涵的品牌广告，可以让文旅康养小镇的品牌让人津津乐道。