农业旅游项目发展如火如荼，天时地利与人和因素都具备的各种乡村旅游项目备受大众的青睐，很多投资者看到其中蕴含的巨大商机，投资生态休闲农庄、农场项目也开始增多。打造建设小型生态农场、农庄的规划设计有哪些关键点呢？这种小型农庄规模不算大，可容纳、承载的游乐项目也比较少，因而要突出主题特色，发挥出农场、农庄的亮点和吸引受众的关键点。

       一、了解小型生态农场、农庄的基本状态

 

       在进行生态农庄规划设计前，应对生态农场、农庄所在的地块及其周边环境进行仔细而全面的现场踏勘。详细了解其所处的地理环境、地质条件、地形状况、气候变化、水文状况、现状建筑位置及现状植物生长情况等资料。

 

       二、做好小型生态农庄、农场的规划设计定位

 

       根据农庄的具体情况进行规划设计定位，生态农庄设计要进行准确细化的市场定位，以客源市场的现实和潜在需求为导向，去挖掘和开发旅游资源，规划和组合旅游产品，推向旅游市场进而引导市场、开拓市场。目标人群不同，设计的旅游项目也应该不同。定位是否准确直接决定了生态农庄未来经营的成败，所以在做生态农庄设计前，要充分的做好调研、考察工作，根据当地及周边的社会、自然、经济环境来进行准确定位。

       三、做好小型生态农庄、农场的设计的主题定位

 

       小型生态农场、农庄设计，首先要以突出的主题展现规划区域风貌，使之与周边旅游风景资源有明显异质性。主题的选择线索主要有：最重要、最突出的资源所体现的内涵；最多的、体量最大的资源景物所体现的内涵；由景区资源引导、延伸出的主题；以生态文化为线索重新塑造主题；以传统或现代文化为线索重新塑造主题等。 

 

       四、明确小型生态农庄、农场规划设计理念 

 

       按照规划设计理念进行规划设计，如某生态农庄规划设计项目的规划设计理念为:体现人与自然和谐共处，使生态效益、经济效益、社会效益相结合，打造风格独特、景色优美的休闲体验型生态农庄，实现生态、自然与可持续发展相结合。 

 

       五、细分客源市场，分区进行小型生态农庄规划设计

 

       小型生态农场、农庄在规划中，要进一步对客源市场进行细分，如根据客源的成分可分为家庭型、情侣型、聚友型、老幼型等，农场产品应满足高、中、低档游客的不同层次需求，还要加强对理智型、习惯型、冲动型、经济型、不定型和全面型游客的差异营销。目标人群不同，设计的旅游项目也应不同。根据总规划的要求和现场实际情况研究分析不同类型游客的不同需求，建设不同的功能分区，划分出不同的空间。

       六、因地制宜，体现主题特色

 

       农业旅游中的农业生产具有强烈的地域性和季节性，规划需要根据生态农庄、农场地区的农业资源，生产条件和季节特点，并充分考虑区位和交通条件，因地制宜，因时制宜，突出区域特色。 最后，创艺园文旅提醒农庄运营及投资人在规划设计时要充分考虑到自身实际能力，及时与规划设计单位沟通。同时在规划建设时要考虑项目建设的先后顺序，决不能无序建设，否则造成资金不足，甚至形成烂尾农庄、农场，那就得不偿失了。

 

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