随着国内城镇化覆盖率的不断增长，生活水平的提升，居民可自由支配的收入也在不断增加，尤其是一二线城市居民对休闲旅游度假的需求很是高涨。一些近距离的文旅小镇成了城市居民选择旅游的目的地。 

文旅产业项目虽然好，如果开发不当，最终必将造成人力、财力的巨大浪费。那么，文旅小镇到底该如何开发呢？一起来了解下，仅供参考。

 

文化是核心

 

文旅小镇首先要有文旅资源，要深入考虑文旅资源地奠基性和后续性的影响。旅游的根本是文化，文化是心灵的体验。本地的民俗、典故、独特的建筑都是文旅小镇重要的文化元素。通过梳理和提炼，将地方文化特色不仅体现在小镇的建筑形态中，也转化为具有观赏性、互动性和趣味性的文旅产品。

 

独特的文化是旅游小镇持续发展的重要因素。小镇中需要什么样的旅游产品和商业业态，这种文化特色必须要接地气。

 

特色产业支撑

 

文旅小镇的产业资源要客观对待，不可不切实际的盲目追求。突出特色，稳健寻求可以与旅游结合的增长点，可以更好的发挥旅游的带动作用。通过对核心产业的设计和建设，借助核心产业的市场号召力，将旅游消费力与产业效应进行高度嫁接，比如养生、娱乐、美食、民宿、休闲等，形成产、供、销、研一体化，从而打造一条带有旅游色彩的闭合产业链，来支撑文旅小镇的可持续发展。

 

产业体系

 

文旅小镇要跳出门票经济，全方位地规划住宿、文化、娱乐等功能，把小镇与产业引进相结合，构筑文旅产业生态链。做好“吃喝玩乐购享”等经济，推动消费升级，拉长产业链条，释放最大的经济效益。

 

文旅与地产相辅相成

 

地产与文旅小镇嫁接发展并不矛盾。文旅小镇本身就是要宜居宜业宜游，好的地产不仅可以给小镇提供资金支持，反哺小镇建设，还能给这里的人优质的产业空间载体和生活服务，反而会给小镇增加活力，让小镇持续健康发展。

 

盈利是根本

 

从市场角度来讲，文旅小镇是一个新的文旅产业发展平台，文旅小镇赢利模式的设计有利于推动小镇PPP模式，以委托、特许经营、基金等方式支持，市场化开发、招聘专业公司市场化运营，多元参与文旅小镇建设和运营。

 

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