旅游景区的蓬勃发展，人们的旅游需求不断被提高，对旅游不再是传统的观光，更多的是旅游体验和娱乐。所以，高需求的旅游市场对旅游景区的提升和管理逐渐都在提高，而很多旅游景区在管理上出现不同程度的问题，迫切专业的机构来帮助解决，因此，催生出了新的行业----景区托管。

 
　　景区托管是指在签订契约的情况下，旅游景区的所有者（委托方），把景区的经营权和管理权交付给专业的托管机构（受托方）有偿经营，结合委托方资金实力、运用科学管理，在实现景区保值增值的同时，提高景区的社会美誉度和市场竞争力，实现游客对于旅游景区的多方位需求。
 
 
　　德凯众创长期致力于研究专业化、规范化、品质化、市场化的景区管理，总结出了景区托管中的几大优势：
 
 
　　人力资源优势

　　德凯众创多元化的旅游专业团队，服务旅游项目十年以上，通过不同产品不同时期的工作实践。形成了自有管理体系，拥有独立的研发和创新操作能力；

 
　　行业集群优势

　　德凯众创拥有多专业产业合作、配套团队、专业经营商家，形成资源支撑。具备资源吸附能力和创新能力；教育引导产业资源的能力；形成资源整合、资源同步优化、资源闭环支撑。资源涵盖：旅游策划、规划、设计、施工、管理、设备，技术、演绎、研发、线上、线下等各行业的专业服务技能。搭建旅游景区管理的全程全案服务技术平台；千家产业资源整合服务、创新内容成熟应用，互联网+旅游体系构建，从“技术、数据、资源、内容”四大托管载体，景区是核心，依托景区打造技术成熟、数据管理、资源整合、内容为王的景区托管模式。

 
　　技术资源优势

 
　　数十年积累建立的度假区市场信息、经营、成本等各类数据库。深度研究旅游市场和消费者的特征，超越经验的成熟技术，成熟技术下N个产品，不断创新技术和产品形态；拥有多专业整合、多专业合作、多专业引导和创新适应新需求；拥有创新内容体系，不断升级景区业态、吸引力呈现模式；拥有文化梳理、转变呈现、基础落地，升级创新的路径实现能力，是德凯众创经验的来源。 

 
　　景区托管符合旅游市场的需求，找到适合自身状况的托管模式，从而更好的融入景区托管的大时代。